Property Management
Descripció del lloc:
- Participar en la Gestió Organitzativa, Immobiliària, Patrimonial i Comercial de la cartera. Tindrà com a principals funcions:
- Col·laboració amb la resta d’àrees (Tècnica, Financera i Legal).
- Comunicació entre Propietat i operadors, per a tots els assumptes relacionats amb la gestió d’arrendaments. Reporting de tots els aspectes rellevants.
- Control dels arrendaments:
- Relació continua amb llogaters.
- Control i seguiment dels arrendaments de la cartera: plans de capex, reformes, càlcul de renda variable, incidències, valoracions, etc.
- Supervisió del control de compromisos adquirits o similars.
- Gestió de comunitats de propietaris
- Control pressupostari
- Coordinar la implementació del pla de negoci dels actius individuals.
- Garantir el compliment dels Business Plan dels actius.
- Responsable de diferents tràmits davant entitats i organismes públics i CCPP.
- Suport en la renegociació dels contractes d’arrendament existents recolzant-se en l’àrea legal.
- Participar en la implementació d’estratègies per generar ingressos addicionals.
- Establir les millors estratègies possibles d’arrendament / gestió d’actius, la rendibilitat dels actius, així com l’increment de valor dels mateixos.
- Anàlisi de la diversitat comercial, entenent les tendències del Mercat i l’habilitat per adaptar-se a les necessitats i demandes dels llogaters potencials.
Requisits
Perfil:
- Proactiva i enfocada al negoci
- Amb prioritats clares
- Acostumat a treballar per objectius
- Disponibilitat de viatjar
- Habilitat per treballar sota situacions d’estrès
- Coneixements necessaris:
- Anglès B2.2 o superior
- Nivell avançat de Microsoft Office, especialment Excel i Power Point