Property Management
Job Description
Participar en la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial del portfolio. Tendrá como principales funciones:
- Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
- Comunicación entre Propiedad y operadores, para todos los asuntos relacionados con la gestión de arrendamientos. Reporting de todos los aspectos relevantes.
- Control de los arrendamientos:
- Relación continúa con arrendatarios.
- Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio: planes de capex, reformas, cálculo de renta variable, incidencias, valoraciones, etc.
- Supervisión del control de compromisos adquiridos o similares.
- Gestión de comunidades de propietarios
- Control presupuestario
- Coordinar la implementación del plan de negocio de los activos individuales.
- Garantizar el cumplimiento de los Business plan de los activos.
- Responsable de diferentes trámites ante entidades y organismos públicos y CCPP.
- Soporte en la renegociación de los contratos de arrendamiento existentes apoyándose en el área Legal.
- Participar en la implementación de estrategias para generar ingresos adicionales.
- Establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento/gestión de activos, la rentabilidad de los activos, así como el incremento del valor de los mismos.
- Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.
Requisitos
Perfil:
- Proactiva y enfocada al negocio
- Con prioridades claras
- Acostumbrado a trabajar por objetivos
- Disponibilidad de viajar
- Habilidad para trabajar bajo situaciones de estrés
Conocimientos necesarios:
- Inglés B2.2 o superior
- Nivel avanzado de Microsoft Office, especialmente Excell y Power Point